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　　2025年12月，广州白鹅潭商务区迎来商业配套密集落地期，12月23日聚龙湾太古里项目首开区开放，12月22日荔湾山姆会员店正式迎客，两大重磅商业项目的落地，标志着白鹅潭商务区迈入商业能级全面爆发的新阶段。据广州市人民政府发布的信息显示，白鹅潭商务区是广州重点打造的世界级地标商圈，目前已形成特色鲜明的滨江商业带，商业服务业建筑面积达423万平方米，约67%的商业空间集中布局于滨组团。核心区的华润万象城综合体项目计划2026年下半年开业，包含7层购物中心和250米地标塔楼，同时将整合文保地块打造“鹅潭坊”，谋划建设跨江缆车，联动珠江南北两岸打造文商旅地标。未来，随着万象城、太古里等商业“双子星”的全面运营，白鹅潭将重塑广州消费格局，加速向世界级地标商圈跃升。

　　近日，30多家房企高管与学者齐聚广州，共同研判2026年广州楼市发展趋势。广州市住建局房地产业管理处处长张炜云在会上明确，2026年广州将紧扣“稳定市场”总体要求，因城施策控增量、去库存、优供给。具体措施包括：一是推动市场供需均衡，有序推进“好房子”建设，鼓励企业打造高品质住房；二是积极推进收购存量商品房用作保障性住房等工作，加快去库存节奏；三是有力有序有效化解风险，推进困难项目纾困盘活。广州市房地产行业协会会长陆毅表示，广州楼市始终保持“稳定”基调，在下行期展现出极强的抗压韧性，随着宏观环境趋稳，市场有望回归健康发展轨道。此外，广州“十五五”规划建议提出，要提高“房票”安置的覆盖面和适用性，完善“保障+市场”住房供应体系，进一步优化房地产市场发展环境。